Appartement
3454, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Centris® #10981298
389 900 $
1
2

Description

Superbe PENTHOUSE sur 2 étages, immense TERRASSE privée sur le toit & SPA, 2 foyer et verrière! DEUX garages & un espace de rangement! Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle! Environnement constitué d'un lac, piste cyclable, espaces verts, boutiques, cafés, restaurants. À 2 minutes de l'autoroute 13-15 et 640.

Addenda

Superbe PENTHOUSE sur 2 étages, immense TERRASSE & SPA, 2 foyer et verrière! 2 Garages inclus + un espace de rangement.

Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs en granit, cuisinière au gaz, îlot 'type bar' avec évier double, armoires de style shaker jusqu'au plafond et dosseret fait de carreaux de mosaïque de verre.

Magnifique verrière dans la salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon. ** Unique**

Salon avec foyer au gaz naturel. La vaste fenestration et le plafond cathédrale (20') lui apportent une belle luminosité, tout au long de la journée.

Grande douche vitrée en céramique et comptoir en granit dans la salle de bain épurée, baignoire-podium moderne et espace laveuse-sécheuse fermé.

2 chambres à coucher; la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur et porte-patio qui mène au balcon arrière.

À l'étage se trouve une mezzanine 12'x16' avec foyer (extrêmement rare) qui donne accès à une immense terrasse privée sur le toit de 16'x35', en bois de composite. Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel.

Climatisation/chauffage central, aspirateur central et système d'alarme. Plafond de 9' et 20'.

Vendu entièrement meublé.

Deux garage et espace de rangement (4x8) dans le garage sous-terrain sécurisé (caméra) inclus! (Un must car stationnement limité dans le quartier).

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle, à la fois par son environnement constitué d'un lac, piste cyclable et d'espaces verts, mais aussi par sa proximité des boutiques, cafés et restaurants. Près des A13-15 et 640.

Condo certifié NovoClimat construit dans un des plus grands chantiers certifiés LEED en Amérique du Nord. ***Voisinage très tranquille et respectueux, environnement sécuritaire.***

N.B. Ce condo possédant une extension de la salle à manger dans une verrière de 80pc, contrairement aux autres condos du projet.

*TRAVAUX IMPORTANTS À VENIR* Documentation importante disponible sur demande avant toute demande de visite.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2010 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
1 140 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Cuisine 
13x8 P 
Céramique 
Comptoir en granit 
 
Salle à manger 
10x8 P 
Bois 
 
 
Salon 
18x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.5x11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.5x8 P 
Céramique 
Comptoir en granit 
 
Chambre à coucher 
10.5x9 P 
Bois 
 
4ième étage 
Mezzanine/chambre à coucher 
16x12 P 
Bois 
Accès à la terrasse 
 
Terrasse 
35x16 P 
Autre 
Avec spa 
Haut  

Inclusions

Entièrement meublé.

Exclusions

Effet personnel du locataire, tableau vert signé lisabel, le tableau bleu marin de la chambre à coucher principale, fauteuil (4) de la terrasse et les 2 tables à café de la terrasse.

Caractéristiques

 
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 2
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Équipement disponible
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe centrale
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
275 700 $
Évaluation du terrain
71 200 $
Total
346 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 576 $
Taxes municipales
2 488 $
Taxes scolaires
229 $
Total
6 293 $
Haut  
Amélie Boulanger
Amélie Boulanger
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE HABITATIONS
Agence immobilière
514-448-8363
 

Photos - No. Centris® #10981298
3454, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #10981298
3454, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
PASAGEWAY PASAGEWAY
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #10981298
3454, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
 

Photos - No. Centris® #10981298
3454, Rue des Francs-Bourgeois, Boisbriand J7H 0C7

Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse