Description

*Location court terme permise*CITQ *Clé en main ENTIÈREMENT MEUBLÉ* Magnifique propriété construite en 2008. Impeccable BORD DE L'EAU navigable avec vue surplombant le lac. Jolie concept ouvert avec poêle au bois. Située sur un terrain boisé en pleine nature. Éloigné des voisins, profitez d'une tranquillité incomparable. Bienvenue au amateur de pêche (Doré, Truite grise et Brochet).

Addenda

Nouveauté

* Chalet dans les Laurentides sur le bord de l'eau * Quai privé et terrasse en bois avec vue sur le lac * 345,000$ (pas de taxes)

C'est où :

* 235 chemin du Lac-Major, Ferme-Neuve, Québec * 35 minutes de Mont-Laurier et 1h45 de Mont-Tremblant

Lac Major :

* Lac navigable (selon grandeur de moteur -- sans bateau de vitesse) * Un vrai lac de pêche a 145p de profondeur -- avec la truite et doré)

Les activités et les alentours :

* Canot, kayak, pédalo, planche à pagaie, pêche, baignade, plage, randonnée pédestre, vélo de montagne, observation de la faune et la flore et plus. * Tout près des territoires libres pour les activités de chasse, pêche et plein air. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT.

Location et revenus potentiels :

* Location à court terme permise (CITQ 310479) * Contrats de location fournis * Valeur de marché pour location : 1700-$2000 pour la SEMAINE 800-$1200 pour FDS * Références disponibles

La propriété et le terrain :

* Terrain de plus d'une acre (43,500 PC) + serre + cabanon * 3 étages concept ouvert + grenier + sous-sol + 2 SDB * 3e étage peut-être divisé en 3 chambres à coucher * Grand sous-sol (pas complété) présentement pour rangement * 1 Réservoir d'eau avec pompe du lac + 1 Chauffe-eau au gaz * Panneaux de Solaire sur le toit pour l'électricité + Satellite Starlink pour l'Internet * Hors réseau (off-grid) alors pas de facture d'Hydro Québec * Génératrice au propane pour back-up * Construction récente: 2007

Informations additionnelles : * Fosse septique avec champ d'épuration pour 3 chambres à coucher (2008) Vidange effectué en 2023. * Actuellement une chambre au 2e étage, mais peut-être divisé en 3 chambres à coucher selon les besoins de l'acheteur. * Matériel disponible pour une chambre à coucher ou un espace de rangement pour finaliser le 3e étage. * Installation d'une nouvelle pompe à eau (2023) * Toiture en tôle 2008. * Chalet alimenté par panneaux solaires et génératrice (achat de 4 nouvelles batteries en 2023). +++ VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ +++

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses